パーク・ハイム中落合二丁目

  • 東京都新宿区中落合二丁目

  • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 4階建 / 39戸 / RC造

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3階 / 74.58㎡の場合

相場
6,672万円
89.5万円/㎡
4,494
5,946
7,398
8,851
AI査定結果
推定相場価格
6,672万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,946万円〜7,398万円
79.7万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パーク・ハイム中落合二丁目
5,180万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 74.58㎡ / 1SLDK

同じマンションの販売履歴

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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/045,180万円69.5万円3階 74.58㎡ 1SLDK南
2024/10/315,488万円73.6万円4階 74.58㎡ 3LDK南
2024/03/306,280万円84.2万円3階 74.58㎡ 3LDK東
2024/02/247,580万円82.4万円3階 92.03㎡ 3LDK東
2023/09/286,380万円69.3万円3階 92.03㎡ 4LDK東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/04
パーク・ハイム中落合二丁目
新宿区中落合二丁目
下落合駅7分 5,180万円69.5万円74.58㎡1SLDK3階 / 4階建 南1983年39戸RC
2024/06/06ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 4,880万円82.3万円59.3㎡2LDK4階 / 5階建 南西1983年78戸RC
2023/08/24カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,380万円77.1万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/01/23東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 4,360万円67.2万円64.9㎡3DK5階 / 7階建 南西1978年67戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/08/15哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/03/02サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,980万円80.1万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、新宿区では48.8%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
新宿区
134.3万円/㎡
前年比+48.8%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム中落合二丁目
所在地東京都新宿区中落合二丁目
交通西武新宿線下落合駅徒歩7分
築年月1983年
階数4階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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